加西贝拉科学工业园概述

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加西贝拉科学工业园概述
中国贸易报

    加西贝拉压缩机有限公司是我国冰箱、冰柜压缩机专业化生产的大型企业，公司位于浙江嘉兴。十五年来，公司坚持“以人为本、诚信兴业、科技领先、竞争全球”的经营理念，始终致力于开发生产环保、高效、节能、静音压缩机，成为国内首家研制生产无氟压缩机的企业，并在国内同行中率先通过IS09001：2000换版认证，同时获得美国RAB、荷兰RVA质量管理体系认证，各种产品均获得CCEE、VDE、TUV等国际国内证书，海尔、科龙、澳柯玛、三星、新飞等国内大型知名电冰箱、冷柜制造商都已成为公司的用户，2001年公司产销量位居全国同行之首。
    面对未来，加西贝拉以做大做强为目标，弘扬“同舟共济，敬业奉献、居安思危、超越自我”的企业精神，于今年6月开始投资兴建加西贝拉科学工业园。园区总规划面积2000亩，首期开发500亩，准备通过3—4年的开发建设，完成投资10亿元，实现产值25亿元，从而将园区建成中国无氟高效压缩机零部件和整机的重要生产基地和高新产业园。
    “真诚、敬业、务实、高效”是加西贝拉科学工业园的宗旨。加西贝拉发展投资公司董事长朱金松先生、总经理卢卫伟先生热忱欢迎中外客商光临指导，投资合作，共创未来……
    园区概况
    园区介绍：加西贝拉科学工业园是经嘉兴市人民政府批准的企业工业园，由加西贝拉压缩机有限公司发起建立，并代表嘉兴市政府行使管理权，统一管理园区的经济发展和社会事务。
    园区定位：以机电高科技产业为支柱，致力于发展其它高新技术产业，努力建成集精密制造、电子信息、科研检测、国际商贸、现代物流为一体的新兴工业基地。
    区位优势：园区距沪杭甬高速公路嘉兴出口2公里，乍嘉苏高速公路嘉兴出口8公里，东方大港一乍浦港30公里，虹桥国际机场90公里，公路、海运、空运便捷；紧靠嘉兴城区商贸黄金宝地，是上海大都市的后花园。
    园区建设
    园区规划：由上海同济大学总体规划设计，总面积130公顷。园区分为行政管理区、配套服务区、传统工业区、高新产业区四个功能区域。实行一次规划，分期建设，逐步推进，弹性生长，最终成型，并保持各阶段的完整性。首期开发38公顷，设立台商投资兴业园和高新产业园。园区规划为1.3—2.5公顷不等的创业单元，供不同需求的企业入园时选择。
    基础设施：园区南北外围建有宽60米的两条城市主干道；区内主干道宽36米，次干道宽28米，形成环形通道，交通畅通；区内绿化率达35％，配以小公园、公共绿地、树林及园林小品，环境优美；实施污水集中处理，管径1.8米的排污管道沿园区北侧通过；邮电通讯发达，可提供国际直拨、因特网、电子商务服务；充分满足供水供电和供热供气需要。
    配套设施：区内建有商用综合楼，是可供出售出租的集中办公场所，设研发中心、软件中心、电子商务等；建有标准厂房，可租售入驻企业；建有住宅综合楼，设有职工宿舍、商场超市、餐馆食堂、娱乐服务设施；建有内河货运码头和仓库，为入园企业提供物流服务。
    服务体系
    指导委员会：为了更快更好地进行园区的开发建设，市、区两级政府成立了园区指导委员会，负责园区重大事项的对外协调工作。嘉兴市市长陈德荣先生任园区指导委员会主任，秀城区区委书记朱春林先生任副主任。
    服务窗口：参照国际先进的管理理念，采用产业地产的运作模式，由加西贝拉发展投资有限公司具体实施工业园区的规划、建设、管理及一站式服务。园区设服务窗口，为入园企业办理工商登记、土地证及其它事务。
    服务环境：嘉兴隶属上海经济区，结算票据与上海、苏州、杭州等城市实行同城结算，便捷高效；园区已与中国银行签订全面合作协议，为入园企业提供包括项目建设资金贷款在内的一系列优质金融服务；嘉兴海关、商检为园区企业提供快速便捷的通关服务。
    税费优惠
    增值税：开业两年内，根据企业规模、技术含量的不同，返回地方留成部分的30—50％，对出口产品实行免抵退的增值税政策，按国家规定办理出口退税。
    营业税：开业两年内，返回地方留存的20％，企业从事技术转让所得收入免征营业税。
    所得税：外资企业享受二免三减半优惠政策，高新技术企业可延长至五免五减半。
    其它税种：返回上交税款的10％。凡在园区购买或建造工业厂房者，按实际交纳房产税，由园区给予补助，期限三年。
    合作项目
    1、高效无氟冰箱压缩机经营规模：年产150万台超高效无氟冰箱冷柜压缩机市场分析：节能、高效、静音将是冰箱、冷柜未来的最终趋势。据预测，中国电冰箱行业将迎来又一次新的消费高潮，到2005年，全国冰箱冷柜年销量达2000万台以上。
    投资总额：3000万美元年销售额：5100万美元年利润：510万美元投资回收期：6年2、汽车空调压缩机经营规模：年产涡漩式空调压缩机50万台市场分析：空调压缩机是汽车空调系统的心脏，由于中国大陆汽车空调生产起步晚，只有少数几家生产，且规模、档次均与国际有较大差距。据预测，国内汽车消费将以二位数增长，市场前景十分看好。
    投资总额：3000万美元年销售额：600万美元年利润：900万美元投资回报期：3.5年3、DISA铸件生产及后序精加工经营规模：年产精密铸件2万吨，为压缩机、汽车、摩托车等产品配套市场分析：汽车空调冰箱压缩机及汽车、摩托车等其它工程设施、产业用小型铸件需求量大，产业前景看好。
    投资总额：800万美元年销售额：900万美元年利润：100万美元投资回报期：5年除此以外，也欢迎国内外客商独资、合资兴办其它高新产业。